든든전세주택 입주자 자격, 신청방법 알아보기
든든전세주택이란 무주택자를 대상으로 정부에서 시세의 90%이하의 전세로 임대하는 주택 정책입니다.
전세로 주어지는 주택의 형태는 다세대, 연립주택, 오피스텔, 아파트로 다양한데요. 1세대 당 1주택만 신청할 수 있으며 중복으로 신청 시 전부 무효 처리 됩니다.
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든든전세주택 입주자 자격, 신청방법 알아보기
1. 든든전세주택 입주자 자격
1) 무주택자, 다른 주택 분양권 미소유자당연한 이야기지만 신청하는 사람은 주택이 없어야 합니다.
2) 세대구성원(배우자, 자녀) 모두 주택이 없어야 함
그리고 주민등록등본 내 함께 등록되어 있는 세대구성원 모두 주택이 없어야 합니다. 직계존속이 집에 있으면 신청대상에 들어가지 않습니다. 또한 주택이 있는 자녀가 분가했더라도 등본에 같이 등록되어 있으면 안 됩니다.
3) 현재 국내 거주자 (외국에 있으면 신청 불가)
외국에 거주하고 있으면서 신청할 수 없습니다. 또한 외국인 배우자인 경우 신청자의 주민등록 표본에 등록되어 있어야 하고 외국인등록이 완료되어야 합니다.
4) 6월 27일 (목) 기준 거주하고 있는 해당 모집권역에 한하여 신청 가능
이 조건은 모집이 끝날 때 까지 유지해야 합니다.
5) 모집권역
✔️서울/인천/경기 ✔️대전/세종/충남 ✔️광주/전남/대구 ✔️대구/경북 ✔️부산/울산/경남 ✔️강원
6) 입주자 가산점 조건
든든전세조건은 아래의 조건을 충족하면 가산점을 부여합니다. 가산점 합이 높을 수록 당첨 확률이 올라갑니다.
✔️공고일 기준 2년 이내 신생아가 있는 가구 - 1점
✔️ 자녀 1인 - 1점
✔️ 자녀 2인 - 2점
✔️ 자녀 3인 - 3점
✔️ 자녀 1인 - 1점
✔️ 자녀 2인 - 2점
✔️ 자녀 3인 - 3점
8) 미성년자는 신청이 불가능(예외 있음)
기본적으로 미성년자는 신청이 불가능 하지만, 자녀가 있거나 세대주인 미성년자라면 신청 가능합니다.
2. 든든전세주택 임대기간, 임대조건
1) 2년 계약으로 재계약 3년 가능, 입주자격 유지 시 최장 8년 가능합니다입주자격은 무주택상태가 계속되는 한 조건없이 지속됩니다.
2) 시중 시세의 90% 이하 수준의 가격으로 제공합니다.
대략 1억 ~ 3억대의 임대보증금을 요구하고 있습니다. 서울쪽이 3억이고 서울 외 지역은 1억 ~ 2억대 입니다.
자세한 든든전세주택 임대보증금은 여기를 참조하시기 바랍니다.
3) 입주청소와 관리비는 본인부담 입니다
입주청소는 본인이 입주할 때 해야 하고, 관리비는 관리를 담당하는 업체에 직접 내야 합니다. 참고로 LH는 관리비를 내는 곳이 아닙니다. 관리비 업체가 따로 있습니다.
4) 다른 주택 분양권이 생기면 퇴소해야 합니다
든든전세주택은 무주택자에게 주는 혜택이므로 본인이 다른 주택 분양권이 생기거나 직계가족이 주택이 생기면 퇴소해야 합니다.
5) 든든전세주택 신청에 재산조건은 포함되어 있지 않습니다
재산에 상관없이 조건만 충족하면 든든전세주택에 신청 할 수 있습니다.
3. 든든전세주택 신청 접수 하는 법
1) 접수일정 : 2024년 7월 24일 오전 10시 ~ 2024년 7월 26일 오후 16시 까지https://apply.lh.or.kr 에서 온라인 신청, 혹은 LH청약플러스 모바일 앱에서 신청 가능합니다.
2) 선착순 아님
기간 내 신청만 하면 됩니다. 어차피 당첨은 추첨으로 돌아가거든요.
3) 공동인증서 혹은 민간인증서(네이버, 카카오, 토스인증서 등) 반드시 필요
미리 컴퓨터나 스마트폰에 설정해 두시기 바랍니다.
4) 65세 이상 고령자에 한하여 등기우편 신청 받음, 단 신청기간 내 도착해야 함
PC나 스마트폰 사용이 어려운 65세 이상 고령자에 한해 우편으로 신청을 받고 있습니다.
4. 든든전세주택 서류제출
1) 서류제출자 발표일정 : 7월 29일 오후 5시 이후서류제출 대상자는 LH청약플러스 홈페이지에서 7월 29일에 확인 가능합니다. 서류제출 대상자에 합격한 사람에 한하며 대상자들만 서류 제출이 가능합니다. 접수에서 떨어졌으면 서류를 낼 필요도 없습니다.
2) 서류제출 기간 : 7월 31일 ~ 8월 2일
온라인으로 제출을 고지받았으면 온라인으로, 우편으로 제출을 고지받았으면 우편으로 보냅니다.
든든전세주택 제출 서류 목록 및 제출법은 여기를 참조하시기 바랍니다.
3) 당첨자 발표 : 8월 30일 LH청약플러스에서 확인
든든전세주책 당첨여부는 LH청약플러스 청약결과조회란에서 확인할 수 있습니다.
혹은 전화번호 1661-7700으로 확인할 수도 있습니다.